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本日は、住宅ローン借換相談４連続でした・・・。 さすがに疲れました。住宅ローンはライフプラン・金利・動向・教育費・保険料負担など総合的に診断する必要があります。 私は住宅ローンの相談の時は金利だけで見ません。 よく金利だけで借換を勧める団体があります...

長期金利の上昇傾向が顕著になってきたためか、住宅ローンの借換相談が増えてきました。 相談の動機としては、マイホーム購入痔に○年固定金利型の住宅ローンに契約した方が、来月から金利が大幅に上がる通知が銀行から届いたのをみてビックリしてが多いようです。 住宅ロ...

本日は、相談センターにいたのですが、飛び込み営業で先物取引の社員が入ってきました。 若くて入社したばかりの感じでした。 先物取引については、電話の営業はかなりかかってくるのですが、飛び込みが来るのは会社員時代を含めてはじめての経験でした。 商品先物も...

　生命保険最大手の日本生命保険は、保険金の不払い防止策として、約５万人の営業職員が全契約者約１０５０万人の家庭や職場などを個別に訪問する方針を固めた。 　保険金が支払われる範囲や請求方法、請求を忘れやすい特約などについて改めて説明する。一連の不払い問題で...

お客さまからうれしい感想が。 『やっぱり経験をしている方は違いますね。普通のＦＰの方の何段階も上のコンサルティングでした。』 経験を積んでいるのが私の長所であることは色んな場面でお伝えしています。 金融商品販売、不動産業、保険代理店、税理士事務所、社...

散々、悪い評価をしてきたアリコのリターンズですが、住宅ローンが無い。３０年以上も預貯金以外の投資をするつもりが無い。不動産をもっていないし相続する予定も無いという方は検討の価値はあります。 そうでない方も、使い方によってはいい保険になりえます。 ※アリコさ...

引き続きアリコの新商品リターンズです。 キャッチコピーに「払い込み保険料相当額を受け取ってからも保障は終身続きます。」 があります。 「払った保険料が戻ってきて、終身の医療保険が残るならいいじゃないか。」と思えます。 しかし、前回言ったようにこれは貯...

アリコから新商品の医療保険が出ます。 テレビやラジオでたくさん宣伝するでしょうから、きっと売れるでしょう。 キャッチコピーが「支払った保険料相当額が、全額戻ってくる」ですから掛捨てが嫌いな日本人は惹かれてしまうでしょう。 例えば、３０歳男性が６０歳ま...

今回は住宅ローンとは違うのですが、似たような事例でアパートローン破綻です。 昨日、地元の新聞で『仙台の新築賃貸マンションが空室が多くて大変だ『』 との記事がのりました。 ３年くらい前から仙台は魅力的だと多くの不動産が高値で変われ、このような賃貸マンシ...

さて、ここしばらくは『住宅ローン破綻事例』の紹介シリーズでいきます。 マイホームを買って５年ほど経つと、金利が上昇するタイプの住宅ローンを組んでいたかたが返済が苦しくなります。 それだけなら、なんとかなるかもしれませんが、それ以外の要因が発生すると、返済...

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