建設中の新築マンションの場合住宅ローン金利は0.5〜1%増しで。
投稿日時:2007年08月17日金曜日 10時00分00秒
ブログ投稿者:西村和敏 カテゴリー: 不動産業者のセカンドオピニオン
建設中の新築マンションを購入される方は住宅ローンの金利に要注意です。
住宅ローンの金利は実行時つまりマンションの引渡しの際の金利が適用されます。
金利上昇局面の時であれば、契約した際は金利3%だったのが、実行時には4%になっていることも。
3000万円を20年間の固定金利3%なら、月の返済額は約167,000円
ところが4%だと約182,000円と1万5千円も増えます。
支払う利息の総額も約380万円も増えます。
これを計算に入れておかないと、後でライフプランに重くのしかかってきます。
住宅ローンの金利は実行時つまりマンションの引渡しの際の金利が適用されます。
金利上昇局面の時であれば、契約した際は金利3%だったのが、実行時には4%になっていることも。
3000万円を20年間の固定金利3%なら、月の返済額は約167,000円
ところが4%だと約182,000円と1万5千円も増えます。
支払う利息の総額も約380万円も増えます。
これを計算に入れておかないと、後でライフプランに重くのしかかってきます。
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Posted by: fplifewv