今は歴史的低金利です。
ネットで熊本 住宅ローン金利で検索すると
簡単に出てきます、便利ですね。

熊本住宅ローン変動金利8月.jpg

変動金利はいまだに１％を切っています。
にも関わらず変動金利で３％や４％の方がまだいます。
先日は5％以上でした。驚きです。

相談される方にとっては切実な問題です。
なんとしても住宅ローンを借り換えしたい。
そうすれば家計も楽になるからです。

ではなぜいまだに３％、４％なのでしょうか
もちろん知らないというだけの方もいるかもしれません。
多くの方は借り換えできなかったということです。

問題は理由です。これは本当に様々です。
ただ1度銀行に訪れてみたけど審査が通らなかったので
そのままにしているということが多い気がします。

最近、こういった相談が増えているのです。
具体的に借り換えがうまくいくとどのくらい違うのでしょうか

例えば残金が2500万円で残年数が20年とします。
金利が３％でしたら月の支払いは110,919円です。
これが１％であれば91,978円と月に約2万円違います。

これは家計にとってとても大きいです。
なにがなんでも借り換えしたいというのが本音ですね。
ということでお客様の調査をしていきます。

調べていくうちに最初に銀行に行ったときは断られたけど
今なら大丈夫な方もいたりします。
あきらめないで相談してほしいと思っています。

それにプラスして保険も見直しをして老後や教育資金の
ための貯金にまわしたり、住宅ローンの金利上昇リスクを
避けるための一部繰り上げ返済資金にしたいものです。

とにかくあきらめない。
家計でトータルすれば数百万円の効果が生み出せます。
それをお客様に言っています

ではもし今回も借り換えができないときはどうするか
それは借り換えができるように信用を作っていくことになります。
時間はかかりますが家族の将来にとって大事な作業となります。

住宅ローン金利が３％以上の方はあきらめないでご相談ください。


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ファイナンシャルプランナー　永野　修
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