今日は年に1度のファイナンシャルプランナーの集いである、ＦＰフェアが大阪で開催されるので行ってきます。内容は大したことないようですが、基調講演で竹中平蔵さんの話は楽しみです。
日本ＦＰ協会は創立20周年を迎えます。しかしまだ20年。これからの業界です。チャンスはまだまだあります。精力的に活動していきますので、皆さんのご支援をお願いします！

生保大手４社、不払い100万件400億円
今日もまた保険の件です。日本生命保険、第一生命保険など生命保険大手4社が近く金融庁に報告する保険金などの不払いや支払い漏れが、合わせて100万件・400億円規模に達する見通し。
入院に上乗せする三大疾病や通院保障などの特約や、失効した保険を解約すると戻ってくる失効返戻金の支払い漏れなども。
ひどいですね。何のために保険加入しているのか。だいたい国内生保はパッケージ商品で、特約付けすぎなのです。だからこんな不払いがおこるのですよ。
また契約した時の担当者がほとんど辞めてるのも問題。何でやめるかというときついノルマに耐えきれない人がほとんど。私は何千人とそのような人を見てきました。保険会社の営業もそろそろノルマ主義をやめて、消費者志向になってほしいです。
最後に保険会社の不払いを少しフォローすると、契約者もしっかりと自分の保険内容をチェックしておくことが重要ですね。

生保大手４社、不払い100万件400億円
今日もまた保険の件です。日本生命保険、第一生命保険など生命保険大手4社が近く金融庁に報告する保険金などの不払いや支払い漏れが、合わせて100万件・400億円規模に達する見通し。
入院に上乗せする三大疾病や通院保障などの特約や、失効した保険を解約すると戻ってくる失効返戻金の支払い漏れなども。
ひどいですね。何のために保険加入しているのか。だいたい国内生保はパッケージ商品で、特約付けすぎなのです。だからこんな不払いがおこるのですよ。
また契約した時の担当者がほとんど辞めてるのも問題。何でやめるかというときついノルマに耐えきれない人がほとんど。私は何千人とそのような人を見てきました。保険会社の営業もそろそろノルマ主義をやめて、消費者志向になってほしいです。
最後に保険会社の不払いを少しフォローすると、契約者もしっかりと自分の保険内容をチェックしておくことが重要ですね。

昨日に続いて生命保険に関してです。５０歳までのインターネットユーザからの調査です。
「生命保険に加入したきっかけと生命保険を見直すきっかけ」について尋ねたところ、
加入したきっかけは？
　「就職」46.0％　「結婚」26.2％　「子供が生まれた」14.5％
見直しのきっかけ？
　「結婚」28.3％　「良い保険商品があることを知った」24.5％　「子供が生まれた」23.7％
確かに私も保険加入と見直しはアンケート（調査結果）と一緒です。皆さんはいかがですか？

ある調査に「あなたはどんな人に保険の相談をしたいですか？」という質問とその結果がありました。
その結果は・・・・・
１位：テレビなどに出ている有名なファイナンシャルプランナー
２位：セミナーなどの講師をしている人
３位：売れている人、やめない人
４位：知識が豊富、きちっとした対応をしてくれる人
こんな結果だそうです。
保険はわかりにくいものです。しかしそれをきちんと説明してくれる人でしたら信頼して相談できますよね。保険でなくても何でもそうですよね。さて、皆さんは「どんな人に保険の相談をしたいですか？」
ちなみに１位と２位に当てはまる人で保険の相談されたい人は→
公務員の人⇒http://www.56fp.com
公務員以外の人⇒http://www.fp-con.co.jp

今月は２週続けて３連休あり、祝日が多いので、振り返ってみると平日の業務量が多くなり、祝日はこんなにいらないのではないかと思いました。祝日は増やしていこうという中で、国民は本当に豊かになっているのでしょうか？
父親の時代は週休２日もなく、今ほど祝日もなかったですが、豊かに過ごしてます。
学校も土曜を休みにしたので日本の学生の学力は落ちたと言われ、また土曜授業が再開されそうです。
個人的にはこんなに祝日はいらないと思いますが、皆さんはいかがでしょうか？そりゃ休みは多い方がいいですよね。（今日の日記は皆さんに非難されるでしょう・・・）

車をローンで購入する場合、通常のローンよりも負担を軽くした「残価設定型」と呼ばれるものが広がってきたようです。車検の時期である３〜５年後に中古車として売却できる価格（残価）をあらかじめ設定し、購入者は残価分を差し引いた額を分割で支払う仕組み。短期間で車を乗り換える人には有利だが、同じ車に長く乗りたい人には不向きなサービスといえます。
月々の支払額を抑えながら数年ごとに新車に乗り換えたい人には使い勝手がよさそうだが、注意も必要だ。返済に併せて残高が減っていく通常のローンに対して残価型では残価設定分が最後まで据え置かれる為、残高に対する支払いが高止まりしてしまう。例えば、２００万円の新車を通常の３年ローンで購入して１００万円で売却する場合と１００万円の残価を設定したローンで購入した場合と比べると、同じ金利として支払総額は残価ローンの方が８万円ほど割高になるのです。
人生で一番高い買い物である住宅を購入する時も目先の支払いを抑えるために変動金利を選択する。これも金利が上昇し最終的には割高になるかもしれませんよ。
何事にも目先のことをお考えるのでなく、トータルで考慮する必要がありますね。

国土交通省が発表した2007年の基準地価によると、商業地の全国平均は前年比1.0％上昇した。特に東京の商業地は1988年以来最大となる12.1％の上昇、住宅地も4.8％の上昇。東京では現在、マンションや商業施設の建設ラッシュを背景に、不動産と建設分野で需要が大幅してます。
商業地の基準地価が上昇に転じたのは16年ぶり。一方、住宅地の全国平均は前年比0.7％の下落したものの、16年連続の下落となったが下げ幅は前年度の2.3％から縮小したようです。
それにしても東京はすごいですね。プチバブルですね。それに波及して地方も地価が上昇しています。
日本経済は徐々にデフレから脱却しつつあるようですね。それはいいとしても急激なインフレは御免です！

大阪で有名なカリスマ美容師が常連客に架空の金融商品を紹介し、顧客から３００万を騙しとり逮捕されました。髪のカラーリングで定評がある美容師らしいですが、髪を染めずに、詐欺に手を染めてしまったらしいですね。
美容師は一般的に顧客はかなりコミュニケーションできるので、美容師の言うことはついつい信用してしまうものです。美容師の勧める美容品などもついつい購入してしまいますよね。しかしこの美容師(容疑者)は金融商品勧誘時は「利息３．5％」なんと控えめな利息でしょうか。普通は詐欺なら１０％とかです。カリスマ美容師なら１０％と言っても資金集まるでしょうに。カリスマ美容師も意外と小心者かも・・・
皆さんもおいしい話しには注意しましょう。身近にそんな話が来るかもしれませんよ。

感動しました。柔道の谷亮子選手が世界大会優勝。今までなら「すごい」くらいのしか感じませんでしたが、今回はなんと出産後。子供を寝かしつけ、母乳をあげて、睡眠不足…、育児だけでも大変なのに、合間にきつい練習。新聞記事を見て感動し涙が。「やはり日本の母は強し」ですね。
また年初は下位で優勝は無理と言われていた阪神タイガースが単独１位。この数日の試合は特に感動。チーム一丸となって優勝へ。
さて、当社も５年前は「独立ＦＰ会社は事業としては無理」と言われていた。何回も辞めようと思いましたが、スタッフやお客様に恵まれ、今では関西ではＦＰ会社パイオニアになれました。
そう、諦めてはいけない、やれば必ずできるのです！

残暑厳しいですが、秋らしくなってきましたね。う〜ん、食欲の秋、何となくおなかが減ります。
しかしこの秋は食品がいろいろと値上がりするようです。
すでにマヨネーズ・牛乳・チョコレート・芋焼酎など。知らない間に、マクドナルドやファミレスでも値上がりしてますね。
10月からはは食用油、冷凍食品、カップラーメン、ソーセージなどが１０％ほど値上げ、ココイチバンカレーも30円値上げですって。
そんなに値上げしたら食が増えても、財布の中が減るやんか・・・・・

今日は敬老の日ですね。お爺さんお婆さんには感謝です。
さて、国内の１００歳以上の高齢者は何人いるかご存じですか？答え→なんと３万２２９５人。１００歳と言えば「きんさんぎんさん」(古い！)きんさんさんが日本に３万人もいるのです。すごい！
ちなみにシニアと言われる６５歳以上は２７４４万人で、人口に占める割合は２２％です。恐らくまだまだ高齢化するでしょう。長生きするのはいいことですが、一方では恐ろしいことが・・・・。
今日は敬老の日で祝日でしたね。しかし私は事務所で仕事。早く「けいろう」(失礼しました・・・）

安倍首相辞任で麻生氏が自民党総裁候補となり、アニメ企業（オタク）の株価上昇しましたが、今度は一転福田さんが有力となりアニメ企業株は暴落し、逆に福田さんが元官房長官が外交面で対中配慮を示してきたことから、中国関連株（中国の急速なインフラ整備を背景に需要拡大が期待される建機メーカー株など）が値上がりしました。
株式市場って客観的に見ると改めて単純ですね（主観的な私は大損してます）今のところ福田さんが有力のようですので、「オタク」銘柄は期待できそうにないですね。
さて自民党総裁選の一騎打ちどうなるのでしょうか？

安倍首相辞任は賛否両論、これからどうなるのか心配です。
ＦＰとして注目したのが、安倍首相辞での東京株式市場では、アニメ製作会社やコミック関連出版社などの銘柄が一様に値を上げたのです。
なぜかわかりますか？
漫画好きと言われる麻生太郎自民幹事長が次期首相に就任するのではとの見方から、コンテンツ振興が進むという気の早い思惑で買われたらしく、アニメやゲームに関連した銘柄が大幅に上昇。
株式市場では麻生太郎さんが次期首相の候補が高いようです。
とにかくこれから安心して生活できる日本に導いてくれる人を期待します。

府立高教諭が23年間母親の賃貸管理会社に無報酬で役員していたと（地方公務員兼業禁止規定違反）で戒告処分を受けました。
兼業は無報酬でも処罰されます。よく親が資産家で賃貸物件を所有しており、家賃収入がある公務員がいますが、その人たちは届出をしていればほとんど許可されています（私の顧問している人もそうです）しかし兼業は無報酬であっても届出していないとこのように処罰されるのです。
民間企業ではこうむいんほどでないですが、基本的に兼業禁止のところが多いでしょう。
最近は若い人から兼業の相談がありますが、兼業で本業を失うのは本末転倒ですね。みなさんも気をつけて下さい！