【不動産業者のセカンドオピニオン】カテゴリー記事一覧

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さて、ここしばらくは『住宅ローン破綻事例』の紹介シリーズでいきます。 マイホームを買って５年ほど経つと、金利が上昇するタイプの住宅ローンを組んでいたかたが返済が苦しくなります。 それだけなら、なんとかなるかもしれませんが、それ以外の要因が発生すると、返済...

久々のブログの更新となりました。 ６月１２日に１階来店型のFP事務所『くらしとお金のFP相談センター』の開設に忙しくブログを休んでいました。 さて、ここしばらくは『住宅ローン破綻事例』の紹介シリーズで行きます。 マイホームを買って５年ほど経つと、金利が上...

一般の方が不動産屋と付き合うことが多いのは賃貸物件を借りる時でしょう。 不動産屋に行って、物件を案内してもらい、設備や環境などを説明してもらいます。 借りる方はその説明を聞いた上で契約をします。 その説明を書面に表したものが重要事項説明書。 重要事...

高校野球の特待制度が日本学生野球憲章に抵触するとして、問題となっています。 ルール違反と知りながらも、よその学校がやっているのだから、自分のところでもやってもいいじゃないか。 昨年の履修不足問題もそうですが、受験戦争に勝つために受験に関係ない科目をやら...

３月も中旬になり、いよいよ引越しシーズンです。 不動産屋に行って部屋を探す方も多いことでしょう。 また宅建業法の話になりますが、賃貸の部屋を仲介するときも売買を仲介するときも宅地建物取引主任者という有資格者が重要事項を説明しなければいけません。 こ...

土地にしても、中古戸建・マンションにしても、場合によっては新築マンションにしても購入する時は不動産業者が間に入ります。 それは、宅建業法で定められています。 宅建業法には色々規程はありますが、次のような規程はありません。 「消費者は購入物件を最初に案...

最近の相談でのショッキングなできごとがありました。 Ａさん 「夢のマイホームが手に入るはずが、貯めた頭金１０００万円が無くなりました。」 Ａさんはマイホームを手に入れるためにコツコツ頭金を１０００万円貯めた方。 売り地の看板を見つけて、不動産屋へ連絡...

こんにちは。 お金とくらしのセカンドオピニオンの総合的ファイナンシャルプランナー西村和敏in宮城・仙台です。 私のお客さまの例です。 ４０代男性（山形県山形市） 「ハウスメーカーの方が営業で私の持っている土地に賃貸アパートを建てましょうと立派な計画...

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