担保割れとは、ローンの債務残高とローン担保の状態のこと。

ローンの担保として金融機関に提供された物件の価値が、ローンの債務残価（ローン残価）よりも少なくなった状態をいう。

ローン割れは、債務者が破状したときに残債の回収不能となる危険が増すので、金融機関は常に担保価値を管理する必要がある。

バブル崩壊時に、担保割れが起こり、多くの金融機関も余波で破状した過去がある。