住まいを購入すると決めたとき、まずしなければいけないことは何ですか？

①物件情報収集
②住宅ローンの借入可能額の算出
③購入希望エリアの選定
④不動産屋へ行く
⑤人生設計＝ﾗｲﾌプランニングの検証

あなたは何から始めますか？

①・③と答えたあなた、まだまだ物件を探すのは早いですよ。他にやることあるでしょっ！
②と答えたあなた、結構本気モードですね。でももっと大事なこと忘れてませんか？
④と答えたあなた、せっかちですね・・・。自分を見失わないようにね。冷静になってくださいな。
⑤と答えたあなた、なかなか鋭いっ！私と気が合いますね！

さて、マイホームを買おうと思った時に、皆さん資金計画のことを気にされる方が多いようです。

・いくらの物件が買えるのか？
・住宅ローンはいくらまで借入出来るのか？
・諸経費って何？
・頭金はいくら必要？　等々・・・

人生で1番高い買い物とされている訳ですから、お金のことはとっても心配になります。

でも、いざ考えてみると分からないことだらけ・・・

そこでたまたま通りかかった不動産屋さんの「無料資金計画実施中！」の看板が目に入り・・・・・

年収から逆算した住宅ローンの借入額で購入できる物件価格を算出されて、
「お客様におススメの物件がありますよ！まだ未公開ですからお早めにご検討ください！」なんて営業されて・・・物件案内のアポまで約束してしまった・・・

不動産屋さんの資金計画なんてそんなもんです。

売るが為の資金計画。お客様の家計の状況や今後のライフイベントの変化なんか気にしない・・・
人生家買ったら終わりじゃないし、むしろ家買った後が大事。子供の教育資金や年金不安、ましてや給与が右肩上がりを想定してローンを組んだらどうなるの？

せっかく買ったのに物件を手放すことになんてなったら・・・。

STYLE-ONEでは失敗しない不動産購入計画を立てて支援をしてまいります。

こんな順番でどうぞ

1　家計診断・・・徹底的にムダをなくします！
2　ライフプランニング(生活設計)・・・キャッシュフロー表でお金の流れを把握！
3　購入予算の設定・・・無理のない予算で！
4　資金・住宅ローンの検討・・・損をしない住宅ローンの組み方！
5　購入後のライフプランシミュレーション・・・再確認して安心感を！
6　物件探し

このステップが結構大事なんです。ただ単に住宅ローンの借入額＋頭金で購入物件価格を決めてしまうと、思うように貯蓄が出来なかったり、本当は私立に通わせたいけど公立で我慢したりと、本来、夢であるべきマイホームのお陰で、家計のバランスが崩れたりします。

マイホームを購入し、ゆとりのある実り多き人生を歩むためにはこの6つのステップを踏むことが必要不可欠であると考えます。

皆様いかかですか？