変動金利型  


「125%ルールとは?」


前回、5年ルールについてお話しましたが

5年後の新返済額運用金利が上昇していても

前の返済額の125%を超える事はありません。


例) 返済額 80,000円

    ↓

125%の100,000円以上には返済額はなりません。




しかし、・・・


・・・

・・





支払いの上限が決まっているだけで

支払わなくて良いと言うわけではありません。



適用金利が大幅に上昇すると毎回返済額の内

利息部分の割合がどんどん大きくなり

利息金額が毎回の返済額を上回ると・・・



その上回った部分は、「未払利息」となります。



次回、未払利息についてお話します。