今度の土日は奈良で昨年１１月以来二度目のセミナーを行う。
大阪のホテルに泊まって近鉄電車に乗って奈良に通う。


奈良のホテルならゆっくり寝坊ができるのに、主催企業の部長が大阪でお酒を飲む為に、大阪のホテルを勧めるので、通勤の為一時間早く起きることになった。
確かにセミナー会場は大宮市で、近くには派手なネオン街はありそうもない。


前泊する金曜日も大阪の方が楽しくもある。
前回泊まったホテルは土曜日の予約が取れなかったので、三連泊する為に別のホテルを予約した。


又大阪の夜の街を満喫しよう。
何かセミナーが二の次になっている気がする。

土曜日の新築向けセミナーが始まる前にフェイスブックに書き込んだら、フェイスブックの”友達”がセミナーに来てくれた。
途中で帰られたので話が出来ず誰だか分らずじまいだったが、あとでフェイスブックにコメントを頂いて判明した。


面識もなく、勤務先も知らなかったが、以外にも近くにいる方だった。
先週はその方の会社に呼ばれて土日２日間セミナーをし、昨日もそのセミナーに来られたお客様の打ち合わせにお邪魔した会社の方で、遡ると３２年前の新入社員の時に担当させて頂き、最もお世話になった会社でもあった。


世間は狭いと感じることが良くあるが、正にそんな感じだ。


気づいていないだけで、友達は身近にいると言うことなのだろう。

明後日の土曜日は一昨年の１２月以来久しぶりの新築向けセミナーだ。
時間も通常一時間半掛かるところを一時間で終わらせないといけないので、ストーリーを考えないといけない。


借り換えセミナーは年中やっているので心配ないが、新築セミナーは頻度が少ない上に時間が長いので、途中で何を話すのか忘れてしまうことがある。
その為、其々の話にタイトルを付けてお品書きを作っている。


明後日に備えてそろそろお品書きを作らないといけないが、色々他の仕事が入ってきて落ち着いて考える時間がない。
その上、数字を使って説明するところが多く、覚えているかも心配になってきたので、カンニングペーパーも作っておかないといけない。


色々思うばかりではかどらないのはなぜだろう。

今月１５日からスタートした私の連続無休記録は２月８日まで２５日間続く予定だ。
今まで仕事がない日の連続記録は何度か更新してきたが、無休記録の更新は気分が良い。


しかし、あまり続きすぎると体にも悪いので、今朝家内に２月９日からの三連休に福岡へ帰ろうかと提案した。
予定を組んでおけば自動的に休みが取れるという発想だが、実際に仕事の依頼が入ればそちらを優先してしまうので、あまり意味のない作戦ではある。


逆に娘に話してしまうと福岡に行くのを楽しみにしてしまい、取りやめる時がややこしくなるので、家内に口止めしておくべきだった。
それとも娘に話した方が仕事を入れれなくなっていいのかもなどとブレブレの状態だ。


そんなこと考えるよりも仕事に集中すべきだと思うが・・・。

二足のわらじと言う言葉があるが、昨日からもう一足増えて三足のわらじを履くことになった。
その為、今まで退屈していた時間が無くなり、終日仕事モードになりそうだ。


これから、頭の中のディスクを其々の仕事で領域設定をしないと何をしているのか分らなくなりそうだ。
名刺入れももう一つ増えて四種類になるので、いよいよパンパンだ。


慣れるまでしばらく様子を見ないといけないが、ペース配分を間違えないようにしよう。
自分がどこに向っているのか分らなくなる気がしてくる。


何はともあれ、楽しく仕事をするのが一番だ。
その気持ちのまま仕事を続けて行きたい。

明日と明後日の２日間は鹿児島市内の住宅メーカーでセミナーを行う。
予約は満杯でハードな２日間となるだろう。
その会社でセミナーをするのは初めてなので、どんな結果になるのか楽しみだ。


住宅メーカーによって客層が異なる。


建築単価が高い住宅メーカーで家を建てるとなると、安定した職業の人が多くなる反面、年齢層が高くなってしまうことがある。
反対に建築単価が安い住宅メーカーでは年齢層が下がる反面、土地の価値が低すぎて担保割れで借換えが難しくなることもある。


何事にも一長一短はある。
臨機応変に対処していくだけである。良い結果を期待したい。

昨夜は住宅メーカーの業者会の新年会に初めて参加した。
初参加だったが、知り合いが多すぎてまさに同窓会だった。


昨日あった知人を年代別に分類すると、３０代が出世していて、４０代の人達の上司になっていたが、かといって４０代も腐ることなく楽しそうにしていた。


私と同世代の５０代の知り合いは会社を辞めて、会社を立ち上げて頑張っていた。


私より年上は６０代の人が一人いたが、まだ現役でバリバリ働いていて年齢は感じさせなかったが、ご意見番といった存在なのだろう。


世代別に分類すると、自分がどうあるべかが見えてくるものがある。
ポジショニングを間違えた人が生き残れなくなるのだろう。

三連休最後の昨日の夜、寒空の下デッキで炭を起こし季節はずれのバーベキューを敢行した。
肉は一切焼かず、魚オンリーのバーベキューだったが、本当の目的はピーマンの丸焼きを食べることだった。
今読んでいる『孤高を噛む、ピーマンも噛む』という本に出てくるピーマンを丸ごと炭で焼いて鰹節をのせて醤油を垂らしてたべるのを試してみたくて、寒さを我慢してチャレンジした。


私も本の著者同様に子供の頃から嫌いな食べ物はピーマンと言っていた。
但し、単なる食べず嫌いで、最近になって嫌いじゃないことに気づいた。
しかし、嫌いじゃないだけで好きと言う程ではない。


試してみると、本に書いてあるようにピーマンの臭みや苦味は全くなく、しかし歯ごたえは残っていて美味しい。
これから好物の中に入れて良いかと思っている。
ブレ過ぎかな。

明日から三連休だが、今週は特に予定がないので、久しぶりに料理をしようと思う。
家で仕事をしていた時は台所に立つ機会も多く、料理の腕もかなり上がったつもりでいたが、しばらくしないと又元に戻ってしまう。


例えば、メニューを考えようとしても思い浮かばない。
分量の感覚もおかしくなり、作り過ぎてしまったりもする。


来週から３週続けてセミナーの予定が入っているので、当分は料理を出来そうにもないので、今週は気合を入れてやるつもりだ。
昨晩、家内と娘にそう宣言してしまったが、途端に少し重荷になってきている。


やり出すと面白くなるが、しばらくしないとその面白さも忘れてしまう。
皆が私の料理を食べて美味しいと幸せそうな顔を見せてくれると楽しさが蘇ってくるだろう。そう期待して頑張ろう。

今月２６日（土）に『住宅ローン攻略セミナー』を行うが、その記事が今週末発行されるＲＥ－ＮＥＴの新年号に掲載されるが、今日当たり紙面が刷り上ってくる頃だ。


今回は、いつも行っている『住宅ローン借り換えセミナー』と違って、新築希望のお客様向けのセミナーだ。
思い起こせば２００６年の８月に和田町の喫茶店の二階の部屋で始めたセミナーだ。
最初の頃はお客様は１組だけの時が多かった。
ホームページで紹介するだけだが、なぜかほぼ毎週予約が入ってきた。


その後、チラシを入れるようになるとホテルの会場を借りてやるようになった。


しかし、いつも思い出すのはセミナーを始めた頃の喫茶店の二階の頃の思い出だ。
その喫茶店も今はもう無くなってしまった。

何か大変なことが起こる前には前兆がある。
昨日会社のパソコンに奇怪な現象が現れた。
画面が時々間延びしたようになっては元に戻る状態を繰り返した。


数秒のまともな画面のタイミングで終了して、ＣＤにデータのバックアップを取る事にした。
ＣＤにデータを全て落として、本体からＣＤを抜き取ろうとすると、今度はＣＤドライブのランプが点滅を繰り返し、一向にＣＤを吐き出してくれない。


仕方なく、一度電源を落としてCDを取り出した。
データのバックアップは取れたので、いつ壊れても慌てることはないが、それからは今まで通り問題なく作動している。


天災は忘れた頃にやってくると言うが、準備を整えて待っていると以外にやってこないようだ。
ずっと、気にしてたら何時までも壊れられなくなるのか見てみよう。
でも何時かこっちが忘れそうだ。

２０１３年がスタートして今日で一週間、頭も体も仕事モードに戻りつつある。
現在進行形なのは、まだ完全ではないと言う意味だ。


コタツに入って何も考えずにボーっとテレビを見ているのは心地よい。
そして日暮れを待ってお酒を飲み始めるのが、休みの日のパターンだ。


休みの日にイベントを行うのも楽しみだが、何も予定を組まずにただゴロゴロしているのも休みの醍醐味だ。
但し、何日もそうしていると仕事モードに戻りづらくなる。


連休がとれたら、何日かは色々予定を入れて動いて、最後の１～２日はゴロゴロするのが理想的だろう。
体と頭のリフレッシュにはそんな連休の過ごし方が好ましい。

営業は断られるのが主な仕事だと思っている。
断られることを恐れると、遠回りをしてしまいドンドン効率が悪くなる。


断られたら、次のお客を探せば良い。
断られた理由を考えることが次の仕事に活かせる。
だから、どうしたら早く断られるかと考える。


答えは結論を早く求めることである。
そして、その為に出来るだけ早く相手に合うことである。


営業の生産性を上げようと契約に執着してしまうと空回りしてしまうが、ドンドン断られることで無駄な動きを減らすと自然に生産性が上がる。
断られることを恐れなければ、契約を迫る勇気を増してくる。

今日が仕事始めで、少し早めに家を出てきたら携帯を忘れて来てしまった。
家内に携帯の着信があったら事務所に電話するように頼んで、携帯なしで今日一日過ごすことにした。


パソコンでメールは受けられるので、左程心配はしていない。
携帯に頼りきった生活から脱皮するのも巳年の仕事始めとしては相応しい。
と言う風に失敗をチャンスと何事もポジティブに捕らえるのが大切だ。



年末に解決できなかった問題も二本の電話で知り合いにヒントをもらい、仕事を初めて一時間も経たずに解決した。
特に挨拶回りに行くところもないので、電話で済ましている。


携帯から脱皮して、固定電話で仕事しているだけのような気もするが・・・・。

家内は着物の着付けができるので、一年のうち何日か忙しい日がある。
成人式の日と成人式の写真の前取りの日である。
前取りは何回かあるが、成人式は例年一回だけだが今年は東市来の成人式の手伝いにも行くことになった。


その東市来の成人式が今日行われていて、今朝早くに行ったはずである。
もう仕事が終わって帰り支度の頃だろう。


次男は今日の午後には東京へ帰って行く。
昨夜は次男と２人で屋台村に飲みに行った。
飲みすぎたというより、朝食もいらないくらいに食べ過ぎた。


お正月も今日で終わりだ。
私も明日が仕事始めで、そろそろスイッチを切り替えないといけない。
膨らんだお腹周りを少し引き締めないと・・・。